娱乐平台:高铁经济引领湛江发展，麻章高铁新城扬帆起航

时时彩娱乐平台 www.y3mf.com.cn 如果要问湛江最近最火的话题是什么？

答案就是：麻章！

6月12日，麻章区某住宅地块以3.218亿高价拍出，楼面地价6070.34元/平方米，折合地价1456.88万元/亩，土地溢价率为322.31%，刷新麻章区楼面地价纪录，这个重磅消息，一下子就刷爆了很多人的朋友圈。为什么有那么多品牌企业逐鹿麻章？

大城西就，势不可挡

多年来，麻章区一直是湛江市承东启西的重要交通枢纽，也是粤西沟通海南和西南各省市的交通咽喉。广湛高速公路、渝湛高速公路以及湛徐高速公路在麻章工业区内交汇出口，国道325线横穿麻章城区。随着深湛江西客站落地麻章，铁路和高速路网不断完善，近年来吸引了越来越多的大型企业纷纷抢占麻章，带来了人流、物流、资金流、信息流的聚集，使麻章成为一块炙手可热的投资热土，一座高铁新城正在逐步成型。

6月28日深湛高铁的开通，更是让麻章成为全城热议的火爆话题。

高铁所向，未来所在！

高铁，作为国家战略，是推动城市升级换代的核动力！高铁，不仅仅是交通工具，更是新的生活方式。

高铁的价值，并不是每个人都能看清。但高铁新城的变化，有众多案例可以参考。

广州珠江新城，因广州东站而迅速崛起，推动广州城市升级，成为无可替代的城市大佬，房价迄今突破10万/㎡

深圳龙华新城，因深圳北站而日新月异，推动城市向北发展，成为深圳蓬勃发展的重要动力，房价迄今突破6万/㎡

郑州郑东新城，因郑州东站而享誉全国，吸引全国目光聚焦于此，各大类型的企业纷纷进驻，房价迄今突破2万/㎡

高铁给交通出行带来了翻天覆地的时空改变，改变的不仅仅是速度，更是人们的生活方式。高铁让城市与城市之间的距离逐渐缩短，文化与经济的交流更加紧密。高铁在改变出行方式的同时，更在塑造城市加速发展。

聚800万湛江人之力，湛江高铁新城就是下一个城市中心。

由于市区的土地资源愈发稀缺，湛江市政府提出打造西城新区， 西城新区定位为：粤西地区重要的交通枢纽和休闲旅游目的地，以商贸物流和科教创新为核心功能的湛江城市副中心，而西城新区的核心之一就是高铁新城。目前，各项交通枢纽工程都在加速推进，湖光快线、雷湖快线、东海岛铁路、玉湛高速、高铁客运站、西城快线、合湛铁路、湛江大道……一系列的重点交通项目布局麻章，麻章区的交通建设如大鹏展翅，日新月异。

根据《湛江市城市轨道交通近期建设规划（2020-2025）》（草案），连接高铁站和市区的城市轻轨，也计划于2020年初开工建设。麻章作为湛江交通枢纽和粤西交通咽喉的地位，愈发重要。

除了广湛高铁，湛江高铁枢纽还包括了包海高铁、合湛高铁和梅湛高铁。未来，麻章承载环北部湾地区重要交通枢纽的使命，多条高速铁路汇聚，是湛江链接周边城市的核心，是实现珠三角3小时生活圈的关键区域，未来片区发展形势一片大好。

伴随高铁而来的，不仅仅是交通的便利，更是城市格局的变迁。高铁对区域经济发展有强大的推动作用，进入高铁时代，通过高铁对人口流动、聚集能力的增强，将进一步带动新型城镇化进程。一方面，以高速铁路为依托，引领沿线城镇、产业、人口等合理布局，加速产业梯度转移和经济转型升级；另一方面，以高铁站区综合开发为载体，发展站区经济，高铁新城、新区建设也不断推进，依托车站建立起来的中央商务区成为重要的发展新模式，推动现代物流、商贸金融、电子商务、旅游餐饮等关联产业聚集和规模发展。

麻章高铁新城区域价值不断提升，这里已成为湛江最可挖掘的价值洼地和“兵家必争之地”。众多外来开发商纷纷在麻章高价拿地，这也说明了有越来越多的企业看好高铁新城的发展潜力。麻章区的经济发展和投资潜力将进一步提升，潜力不容小觑，高铁新城繁荣发展近在眼前。这里，未来将第一时间享受高铁带来的红利。

新旧城区的变迁交替，是城市发展的趋势，历史的洪流滚滚向前不可阻挡。今日麻章，一座高铁新城正在悄然崛起，湛江下一个城市中心正逐渐形成。

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